Estádio Municipal de Braga

[Observador]

O sportinguista Ricardo Rio (Bracarense nas finais) escreveu recentemente este texto.

[OBracarense]

Não deixa de ser quase tudo verdade.
Mas o que retenho mais é a última frase " É talvez tempo de cumprir o seu designio e de o transformar em obra de arte e coleção".

O que será que pretendia o presidente da câmara dizer com isto?

A verdade é que as obras propostas tanto para o estádio e academia estão em "Águas de bacalhau" e não há desenvolvimentos à vista.

[Viriato]

Não pretende fazer nada, isto é o típico pseudo intelectualismo típico daqueles lados. Falam, criticam, dizem que fazem 30 por uma linha, mas apresentar soluções é que nada...

Mais um exercício inútil de quem fala para não estar calado

[OBracarense]

Ainda a proposito de declarações do presidente da CMBraga, vem esta noticia no Correio da Manha de hoje.

"Se surgir um comprador, o estádio é vendido no minuto seguinte", diz Ricardo Rio

Ler mais em: https://www.cmjornal.pt/portugal/cidades/detalhe/arquiteto-encaixa-mais-de-sete-milhoes-com-estadio-de-braga

[Sif]

Ainda a proposito de declarações do presidente da CMBraga, vem esta noticia no Correio da Manha de hoje.

"Se surgir um comprador, o estádio é vendido no minuto seguinte", diz Ricardo Rio

Ler mais em: https://www.cmjornal.pt/portugal/cidades/detalhe/arquiteto-encaixa-mais-de-sete-milhoes-com-estadio-de-braga

Não estou muito dentro do assunto, mas se o estádio for vendido, jogamos onde?

[AMartins]

Isto é para ver se o Braga chega com o cheque...

[rpo.castro]

Isto é para ver se o Braga chega com o cheque...

Como se alguém comprasse um estádio que não serve pra nada

[Warrior of Minho]

Em relação ao Municipal e ao 1º de Maio,
Até que ponto acham que seria possível/viável o Braga financiar as obras de modificação do 1º de Maio e mudar-se para este estádio enquanto que a camara ficaria com o EMB?

No meu ponto de vista, e estando apenas focado no aumento dos nossos sócios, parecia-me uma excelente aposta.
Embora entenda que a academia foi feita para estar junto ao estádio, o que é certo, é que o EMB não nos irá servir mesmo que sejam feitas obras de melhoramento das suas condições.

[D_PAC]

Um 1. de Maio moderno.... era só pintar de vermelho e branco

[rpo.castro]

Fuma se coisas mt pesadas pra estes lados

[Sérgio Gonçalves]

Eu acho que a malta que tem saudades do 1° de Maio mistura sentimentos. O EMB pode ter muitos defeitos mas é muito mais cómodo que o 1° de Maio.

O Ricardo Rio se está a tentar vender o EMB era preferível ter ficado calado do que vir proferir estas afirmações. No entanto, se a intenção foi ameaçar o Braga a rever o contracto de utilização do estádio poderá fazer algum sentido mas não terá qualquer resultado prático. Os custos manutenção daquele espaço são elevados e a rendibilidade - atual e a esperada - é praticamente nula. Se Braga não for lá jogar ninguém vai utilizar aquilo. Ainda por cima com centro de treinos ao lado, quartel de bombeiros e ainda um tanque gigante... Enfim... Ricardo Rio está, e bem no meu entender, a tentar livrar-se de um custo mas trabalhou muito mal nos últimos anos para isso acontecer...

[Observador]

Ricardo Rio está apenas a ser igual a ele proprio, demagogo e populista.

Por mim pode vender....que faça lá mais um continente....

Nada melhor que vir com este historia do estádio (até parece que foi construído e está a ser pago desde ontem) para esconder talvez uma grande derrapagem no forum Braga...

Está tão interessado em valorizar a zona do estádio e anda a brincar com o clube desde Fevereiro para o arranque da segunda fase da cidade desportiva?

[AMartins]

"para esconder talvez uma grande derrapagem no forum Braga..."

Foi preciso dar de comer a muita gente. Pode nem se tratar de grande derrapagem, a questão é o dinheiro que aquilo "não custou". O preço do pladur subiu nos últimos meses mas aquela "renovação" ficou muito cara (not).

Quanto ao estádio mais concretamente, está aliada a fome à vontade de comer...o RR por sí só gosta bastante de se ver ao espelho, de aparecer e ser falado. Ainda mais quando se trata de um assunto que ronda o "bode espiatório" para tudo que são contas autárquicas, como é o SCB.

Olhem o que eu vos digo...ele quer é um cheque de 25M ou menos um bocadinho do clube (ele não é alucinado, à exceção de um clube, ninguém compra um estádio!!!). Assim ninguém o vai poder acusar de não tentar... dando também o aval da câmara para a segunda fase da academia. E tudo isto a bom tempo das próximas eleições (sim porque é preciso ir trilhando o caminho) e ficar como o salvador das contas camarárias e baluarte da luta contra o despesismo.

Até parece uma estratégia política não? [emoji6]

[GALEGO]

Estádio do Braga pode ser vendido
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Por Aba Petronilho, no jornal i & semanário SOL
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Dívida bancária avultada a que se somam decisões de tribunal para pagamentos de mais 16 milhões de euros ao consórcio estão a dificultar a gestão do estádio pela autarquia. 
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O emblemático estádio municipal de Braga está em risco de ser vendido pela câmara municipal, por causa da dívida «avultada» que acarreta para a autarquia – e pela  impossibilidade de gerar receitas devido às limitações da infraestrutura.

Além disso, nos últimos anos têm sido várias as batalhas jurídicas travadas entre a autarquia, o consórcio de construção e o atelier do arquiteto Souto de Moura, havendo o risco de a despesa do município derrapar em mais 16 milhões de euros.
Na hipótese de ser vendido, avançada por Ricardo Rio, presidente da câmara, parte dos proveitos (cerca de cinco milhões de euros) seriam canalizados para a reestruturação do antigo estádio 1.º de Maio.

Ricardo Rio explicou ao SOL que a decisão de vender o estádio ainda não está tomada, adiantando que é um cenário em cima da mesa. «Ainda não tomámos nenhuma ação proativa de colocar o estádio no mercado ou de contactar potenciais interessados, mas é algo que equacionamos fazer», confessa Ricardo Rio.

É que além da dívida bancária,   a que se somam as despesas de manutenção asseguradas pela autarquia, o estádio «não gera receitas», lamenta o autarca. «Não foi desenhado para gerar qualquer tipo de receita de natureza imobiliária ou comercial, como existe em Alvalade ou no Dragão. Há apenas umas zonas de interior que servem de apoio ao funcionamento. Não há comércio a funcionar e nem foi desenhado para tal», salienta Ricardo Rio.

E conseguir verbas através de outras iniciativas, como espetáculos, é uma realidade que também não tem acontecido. «Houve apenas um concerto dos 'The Corrs', em 2004, e a verdade é que foi uma iniciativa que nunca teve reedição. Não sei dizer se as condições acústicas são as ideais mas, a verdade é que não houve mais nenhum promotor que quisesse utilizar o estádio para esse efeito», aponta ainda o presidente da câmara eleito pelo PSD.

Reconhecendo o valor do estádio enquanto «peça de arte», o autarca diz que 'A Pedreira' – que já recebeu vários prémios de arquitetura – «é um bem de luxo e o potencial adquirente não será um investidor tradicional que procura uma rentabilização do investimento».

Dívida de 25 milhões de euros

O custo inicial previsto para a construção do estádio, que foi inaugurado em 2003, rondava os 65 milhões de euros. Durante a construção, porém, derrapou para um total de 150 milhões de euros. A câmara municipal de Braga, na altura aos comandos de Mesquita Machado, contraiu uma dívida bancária de 80,1 milhões de euros. No momento, estão por pagar 25 milhões de euros, sendo que todos os anos a autarquia paga aos bancos 7,5 milhões de euros, de acordo com a versão do presidente da câmara.

A este valor acrescem ainda na fatura do município entre 100 mil a 150 mil euros anuais para despesas de manutenção do estádio – estando em causa custos com a monitorização das infraestruturas, com reparações da infraestrutura ou com manutenção do 'placard' e materiais de apoio eletrónico, adiantou ao SOL o autarca.
A única fonte de receita é a renda cobrada pela câmara ao Sporting Clube de Braga, que é de 550 euros mensais.

Risco de aumentoda derrapagem

A derrapagem na despesa com 'A Pedreira' ainda pode subir mais 16 milhões de euros, acrescidos de juros. Isto porque estão em curso nos tribunais três ações contra a autarquia, por causa das contas do estádio. Duas ações são do consórcio das construtoras ASSOC- Soares da Costa, que alega que foram executadas obras que não terão sido pagas pela câmara. Numa das ações, com data de 2003, o Tribunal  Central Administrativo do Norte condenou no ano passado a autarquia a pagar ao consórcio mais seis milhões de euros, no prazo de um ano.

Noutra ação, o consórcio reclama mais dez milhões de euros sendo que o caso está no Supremo Tribunal de Justiça.
Além destes dois casos, também o arquiteto Souto de Moura interpôs uma ação contra a autarquia, exigindo o pagamento de três milhões de euros, que dizem respeito a alterações ao projeto inicial que não estavam contempladas nos seus honorários iniciais.

Sobre este caso, também o Tribunal Administrativo e Fiscal de Braga decidiu desfavoravelmente à autarquia, que vai recorrer da decisão.

O SOL contactou o atelier do arquiteto portuense mas até à hora de fecho desta edição não obteve qualquer resposta.   

[rpo.castro]

Aqui perto não se venderam estádios por 1€?

[Luís Duarte]

Aqui perto não se venderam estádios por 1€?

[NightHawk]

Bom, há sempre aquele ditado que diz "o que nasce mal, tarde ou nunca se endireita",  mas a verdade é que a câmara nunca soube rentabilizar o equipamento que tem (até porque esse também não é uma especialidade de uma câmara municipal)
O estádio tem condições únicas para a realização de concertos, seja na alameda seja dentro do estádio (principalmente estas) mas nunca se soube fazer a correta aproximação às organizadoras de eventos para o efeito.
Seria também relativamente simples criar condições para que nos eventos (sejam eles jogos ou não) houvesse restaurantes e lojas para servir as pessoas, como em qualquer estádio decente e que se pudesse retirar daí dividendos do aluguer do espaço.

Sobre o estádio já muito se falou sobre as suas deficiências, mas eu acho que a pior de todas são as acessibilidades e essa é mais uma responsabilidade da câmara (seja qual tenha sido o presidente em exercício).
Havia espaço mais que suficiente para que a rua de s. martinho tivesse o dobro do tamanho e 2 faixas pra subir e descer, bastava tirar espaço não usado no estádio.
Sobre o estacionamento, há muitos campos que podiam ser usados ao longo da variante até frossos.

Ricardo Rio está claramente a tentar lançar o isco para que o clube compre o estádio (quem mais compraria um estádio?).
Poderia ser uma possibilidade se alguma grande empresa quisesse lhe colocar o naming (como em todos os estádios modernos) e que consiga trazer os tais eventos (tal como todos os estádios modernos).

Não há 1 único estádio moderno nos USA que não seja frequentemente e recorrentemente usado para outros eventos para além dos desportivos, e o mesmo acontece por essa Europa fora.

Mas estamos em Portugal e o Braga não pode fazer tal despesa, até porque o problema não é o custo dele, mas sim da sua manutenção e das obras que ainda lhe faltam para o tornar funcional.
Por isso Rio também sabe que ninguém quer o estádio, não interessa sequer ao Braga pois pode usá-lo com o contrato que tem por muitos anos sem qualquer despesa avultada, daí que pode pelo menos falar o que falou para que lhe possam dar razão mais tarde quando disser "isto caiu-me nas mãos, tem dívidas que não contraí e ninguem o quer, paciência, não há nada a fazer, lavo daqui as minhas mãos".

O estádio é uma obra de arte, mas tem problemas estruturais muito difíceis de resolver (só não são impossíveis porque com bastante dinheiro - ainda mais do que o que se já gastou - se resolveria) porque
1) Não foi pensado como verdadeiro estádio de futebol e por isso tem problemas graves de usabilidade (subir/descer demasiadas escadas, poucas saídas, poucos elevadores, entrada pelo topo, etc, etc)
2) Não se criaram as estruturas necessárias à volta dele (estacionamento suficiente, acessibilidade com vias largas)
3) Não se criou um plano de rentabilização do espaço para além do futebol (eventos, espaços comerciais, etc)

Só se pensou em fazer um estádio que fosse um marco de arquitetura e que pudesse, como é hábito em Portugal, alimentar egos e carteiras.

Isto é só para criar alarido e dar desculpas.
Nada vai acontecer pois ninguém o compra nem o Braga se desfaz do contrato de arrendamento (muito vantajoso para o clube).

Seria mais fácil o Braga pegar em 20 ou 30 milhões e construir um estádio novo funcional com 4 bancadas baixas que leve os mesmos 30 mil ou até mais (tipo o do Groningen) com lojas a toda à volta num sítio com mais acessibilidades.

[D_PAC]

::: "PEDREIRA" À VENDA ANTES DO INÍCIO DO CAMPEONATO :::

Poucos dias depois de anunciar a intenção de colocar à venda o Estádio Municipal de Braga, o executivo bracarense passou das palavras aos actos e iniciou uma agressiva campanha de marketing em que anuncia a venda do imóvel a preço de custo (177 milhões de euros), naquela que é vista como uma excelente oportunidade para investidores.

A divulgação do espaço passará, numa primeira fase, por "outdoors" estando a ser ultimado um vídeo a rodar no ecrã gigante, em dias de jogo, e "spots" que serão transmitidos 24 horas por dia através dos diversos altifalantes espalhados pelo centro da cidade.

Ao que a Junta de Boys pôde apurar, a CMB procura um investidor com o seguinte perfil:

1. Clube desportivo de Braga;
2. Que equipe de vermelho e branco;
3. Que tenha arrendado um estádio de 30 000 lugares, projectado por um vencedor de um Pritzker, pelo preço de um T1 nas Parretas.

Fonte junto do processo negocial adiantou à Junta de Boys que as negociações com o Arsenal Clube da Devesa se encontram num impasse, face ao não preenchimento de um dos requisitos.

in facebook "Junta de Boys"

[rpo.castro]

Caro Nighthawk acho que concordo tanto com o teu post como discordo.

O que nasce torto nunca se endireita e este estádio, pensado para ser uma obra de arte nunca conseguirá ser comercial. Foi a meu ver um enormíssimo erro na concepção que impede que se amortize o prejuízo ou até se recupere o investimento.

No entanto nem tudo é mau e há coisas que podiam ser feitas para aproveitar o estádio. Braga continua crescer e para esta zona tem espaço para crescer. Até me admira que não tenha acontecido muito antes, antes da crise, mas vê se mais crescimento na zona da quinta pedagógica a crescer para a alameda do estádio. Saiba a Câmara tornar esta zona agradável mantendo zonas verdes.

Estranha me que o novo centro comercial esteja tão perto e tão longe do estádio. Beneficiariam mais estando juntos.

Em termos de acessos/infraestruturas viárias já há muito que as actuais estão ultrapassadas. Sobretudo na envolvente norte. A variante por trás do Hospital é urgente assim como a Variante que ligaria o parque de adaufe à A11 (da qual está construído o troço Nova Arcada-meio dos campos).

Esse remendo na rua de s. Martinho de nada serviria. Não se pode duplicar até lá cima e tirando os dias de jogos o problema está na rotunda e principalmente no trânsito que vem de Real não com a suposta falta de largura da rua de s. Martinho

[Observador]

Pode ser que até ao centenário tenhamos um estádio do SCBraga à maneira!